Asia Law 360

Sign Up

Australia: Asia Law 360: May Newsletter (April 2024 Updates)

This newsletter provides an update on the laws that have been passed during the previous month. The newsletter aims at highlighting the laws that have a big impact on foreign businesses in Australia.

Any opinions, views, conclusions and other information in this newsletter do not constitute legal advice, are not intended to be a substitute for legal advice and should not be relied upon as such. Readers intending to seek professional advice should engage OAL Law Group officially, for more information on how to engage us, please send an email to info@oneasia.legal

The list of promulgated laws will contain Legislation (Acts of Parliament) that have been passed by the Parliament of Australia and published on the Federal Register of Legislation. Occasionally, we will include secondary legislation (rules, regulations or notices created by Ministers under the power given to them by the Act of Parliament) if we think they are important.

The important laws we chose to discuss may not always be passed in the previous month, especially when no laws were passed in that particular month or the laws passed have minimal impact on foreign businesses.

1. List of promulgated laws

Appropriation (Parliamentary Departments) Act (No. 2) 2023‑2024

  • An Act to appropriate additional money out of the Consolidated Revenue Fund for expenditure in relation to the Parliamentary Departments, and for related purposes.

Appropriation Act (No. 3) 2023-2024

  • An Act to appropriate additional money out of the Consolidated Revenue Fund for the ordinary annual services of the Government, and for related purposes. 

Appropriation Act (No. 4) 2023-2024

  • An Act to appropriate additional money out of the Consolidated Revenue Fund for certain expenditure, and for related purposes.

Autonomous Sanctions Amendment Act 2024

  • An Act to amend the Autonomous Sanctions Act 2011 and validate certain instruments, and for related purposes. 

Broadcasting Services Amendment (Community Television) Act 2024

  • An Act to amend the law relating to communications, and for related purposes. 

Competition and Consumer Amendment (Fair Go for Consumers and Small Business) Act 2024

  • An Act to amend the Competition and Consumer Act 2010 to expand the functions of the Australian Competition and Consumer Commission, and for related purposes. 

Customs Tariff Amendment (Incorporation of Proposals) Act (No. 1) 2024

  • An Act to amend the Customs Tariff Act 1995, and for related purposes. 

Defence Amendment (Safeguarding Australia’s Military Secrets) Act 2024

  • An Act to amend the law relating to defence, and for related purposes. 

Defence Trade Controls Amendment Act 2024

  • An Act to amend the Defence Trade Controls Act 2012, and for related purposes

Foreign Acquisitions and Takeovers Fees Imposition Amendment Act 2024

  • An Act to amend the Foreign Acquisitions and Takeovers Fees Imposition Act 2015 and the Foreign Acquisitions and Takeovers Fees Imposition Regulations 2020, and for related purposes.

Treasury Laws Amendment (Foreign Investment) Act 2024

  • An Act to amend the International Tax Agreements Act 1953, and for related purposes.

Treasury Laws Amendment (Making Multinationals Pay Their Fair Share—Integrity and Transparency) Act 2024

  • An Act to amend the law relating to corporations and taxation, and for related purposes.

2. Important Laws Pick Up

2.1  Treasury Laws Amendment (Making Multinationals Pay Their Fair Share – Integrity and Transparency) Act 2024


On 8th April 2024, Treasury Laws Amendment (Making Multinationals Pay Their Fair Share – Integrity and Transparency) Act 2024 (Cth) received royal assent. The new legislation significantly overhauls the “thin capitalisation” taxation framework. These revisions to the Income Tax Assessment Act 1936 (Cth), Income Tax Assessment Act 1997 (Cth), and the Taxation Administration Act 1953 (Cth) are designed to align with the Organisation for Economic Co-operation and Development’s (OECD) best practices, especially OECD BEPS Action 4, and will be effective from income years starting on or after 1 July 2023. 

What should foreign companies do?

The changes aim at multinational companies operating in Australia, imposing stricter limits on interest deductions and enhancing financial reporting transparency. Multinational corporates should be aware of these new interest deduction thresholds, as well as the new more stringent financial reporting requirements. 

2.2  Foreign Acquisitions and Takeovers Fees Imposition Amendment Act 2024 and Treasury Laws Amendment (Foreign Investment) Act 2024


The new Foreign Acquisitions and Takeovers Fees Imposition Amendment Act 2024 (Cth) and Treasury Laws Amendment (Foreign Investment) Act 2024 were introduced to “adjust the foreign investment framework to help boost Australia’s housing stock and provide more homes for Australians”. Some of the key amendments include:

  1. the tripling the fees for giving notice in relation to the acquisition of interest in Australian land on which there is at least one established dwelling;
  2. the doubling vacancy fees for established and new residential dwellings acquired on or after 7:30 pm on 9 May 2017; 
  3. an increased fee cap (from AUD $1,119,100 to AUD$7,000,000) payable under Part 6 for a notice for an action or an exemption certificate or Part 6A of the Foreign Acquisitions and Takeovers Act; and 
  4. international tax agreement provisions now being subject to Australia legislation, including all applicable Commonwealth, State or Territory laws. 
What should foreign companies do?

These legislative changes will have a substantial impact on foreign buyers acquiring Australian residential land, regardless whether they are a natural person or a property developer. International investors and property developers should thoroughly familiarise themselves with these changes as they may also impact project feasibilities. 

Australia: Asia Law 360: May Newsletter (April 2024 Updates)

 このニュースレターは、前月に可決された法律の最新情報を提供しております。本ニュースレターはオーストラリアにおける外資系企業に大きな影響を与える法律に焦点を当てることを狙いとしています。 

 本ニュースレターの意見、観点、結論およびその他の情報は、法的アドバイスをなすもの、または法的アドバイスに代わるものを意図するものではなく、そのようなものとして依拠されないようお願いいたします。専門的アドバイスを必要とするお客様は、One Asia Lawyersグループにご連絡いただき、更なる情報につきましては以下にメールをいただけますようお願いいたします。

 info@oneasia.legal

 公布された法律のリストには、オーストラリア議会にて可決され、連邦立法登録簿に掲載された法律(Act of Parliament)が含まれています。二次法律(国会法によって与えられた権限の下に大臣が作成した規則、規制、通達)、または州・準州の法令を含むものではありませんが、我々が重要と考えるものは記載することがございます。

 前月に何ら法律が可決されなかった、または外資企業への影響が少ない法律が可決した場合は、当該リストには前月に可決されなかった法律も含む可能性があります。

1. 2024年4月公布 法令一覧

2023-2024年収用(国会部局)法第2号(Appropriation (Parliamentary Departments) Act 2023-2(No. 2))

  • 国会部局に関する支出に充てるための連結歳入基金からの追加資金計上、および関連する目的のための法律。

2023-2-24年収用法第3号(Appropriation Act (No. 3) 2023-2024)

  • 政府の通常の年次業務のための連結歳入基金からの追加資金計上、および関連目的のための法律。

2023-2-24年収用法第4号(Appropriation Act (No. 4) 2023-2024)

  • 特定の支出のための連結歳入基金からの追加資金計上、および関連目的のための法律。

2024年自治制裁改正法(Autonomous Sanctions Amendment Act 2024)

  • 2011年自治制裁法の改正、特定の文書の有効化、および関連する目的のための法律。

2024年放送サービス改正(コミュニティ・テレビ)法(Broadcasting Services Amendment (Community Television) Act 2024)

  • 通信に関する法律の改正、および関連する目的のための法律。

2024年競争および消費者改正(消費者と中小企業のための公正な事業)法(Competition and Consumer Amendment (Fair Go for Consumers and Small Business) Act 2024)

  • オーストラリア競争・消費者委員会の機能を拡大するため、2010年競争および消費者法(Competition and Consumer Act 2010)を改正し、 またその関連目的のための法律。

2024年関税定率改正(提案の取り込み)法(第 1 号) (Customs Tariff Amendment (Incorporation of Proposals) Act (No. 1) 2024)

  • 1995年関税定率法(Customs Tariff Act 1995)の改正および関連目的のための法律。

2024年国防改正(オーストラリアの軍事機密の保護)法 (Defence Amendment (Safeguarding Australia’s Military Secrets) Act 2024)

  • 国防関連法の改正および関連目的のための法律。

2024年国防貿易管理改正法(Defence Trade Controls Amendment Act 2024)

  • 2012 年国防貿易管理法(Defence Trade Controls Act 2012)の改正および関連目的のための法律。

2024年外国企業買収・買収手数料賦課改正法(Foreign Acquisitions and Takeovers Fees Imposition Amendment Act 2024)

  • 2015年外国買収・買収手数料賦課法(Foreign Acquisitions and Takeovers Fees Imposition Act 2015)および2020年外国買収・買収手数料賦課規則(Foreign Acquisitions and Takeovers Fees Imposition Regulations 2020)の改正、ならびに関連目的のための法律。

2024年財務省法改正(外国投資)法(Treasury Laws Amendment (Foreign Investment) Act 2024)

  • 1953年国際租税協定法(International Tax Agreements Act 1953)の改正および関連する目的のための法律。

2024年財務省法改正(多国籍企業に公正な負担を-インテグリティと透明性)法(Treasury Laws Amendment (Making Multinationals Pay Their Fair Share—Integrity and Transparency) Act 2024)

  • 法人と租税に関する法律の改正、および関連する目的のために制定された法律。

2. 重要法令ピックアップ

2.1  2024年財務省法改正(多国籍企業に公正な負担をインテグリティと透明性)法


2024年4月8日、2024年財務省法改正(多国籍企業に公正な負担を-インテグリティと透明性)法(Treasury Laws Amendment (Making Multinationals Pay Their Fair Share—Integrity and Transparency) Act 2024 (Cth))が勅許を得ました。この新しい法律は、「薄利多売」課税の枠組みを大幅に見直すものです。1936年所得税評価法(Income Tax Assessment Act 1936 (Cth))、1997年所得税評価法(Income Tax Assessment Act 1997 (Cth))、1953年租税管理法(Taxation Administration Act 1953 (Cth))の改正は、経済協力開発機構(OECD)のベストプラクティス、特にOECD BEPSAction 4に沿うように設計されており、2023年7月1日以降に開始する所得年度から適用されます。

外国企業はどのような対応をしたらいいでしょうか。

この改正は、オーストラリアで事業を行う多国籍企業を対象としており、利息控除のより厳格な制限を課し、財務報告の透明性を高めるものです。多国籍企業は、この新しい利息控除限度額と、より厳しい財務報告要件に注意する必要があります。

2.2  2024年外国企業買収・買収手数料賦課改正法および2024年財務省法改正(外国投資)法


新しい2024年外国企業買収・買収手数料賦課改正法(Foreign Acquisitions and Takeovers Fees Imposition Amendment Act 2024 (Cth))および財務省法改正(外国投資)法(Treasury Laws Amendment (Foreign Investment) Act 2024)は、「オーストラリアの住宅ストックを増加させ、オーストラリア国民により多くの住宅を提供するために、外国投資の枠組みを調整する」目的で導入されました。重要な改正点は以下の通りです。

  1. 住居が1軒以上存在するオーストラリアの土地の権利取得に関する通知の手数料を3倍にすること。
  2. 2017年5月9日午後7時30分以降に取得される既存および新規の住宅用住居の空室料を2倍にすること。
  3. 外国企業買収および外国企業買収法の第 6 部に基づく訴訟通知、免除証明書、または第 6A 部に基づいて支払われる手数料の上限額を引き上げること(111 万 9,100 豪ドルから 700 万豪ドルへの引き上げ)。
  4. 国際租税協定の規定が、適用されるすべての連邦法、州法、準州法を含むオーストラリ アの法律の対象となること。
外国企業はどのような対応をしたらいいでしょうか。

これらの法改正は、自然人であるか不動産開発業者であるかに関わらず、オーストラリアの住宅用地を取得する外国人バイヤーに大きな影響を与えることになります。外国人投資家および不動産開発業者は、プロジェクトの実現可能性にも影響を与える可能性があるため、これらの法改正について十分に理解する必要があります。

Contact

お問い合わせ

One Asia Lawyersへのご連絡・ご質問・ご意見は、下記へお問い合わせください。
ASEAN+南アジア各オフィス・各弁護士へのご連絡等も対応しておりますので、下記にご連絡いただければ幸いです。

電話番号(代表):03-6550-9000
FAX番号(代表):03-6550-9905
メール(代表):info@oneasia.legal

    Required name

    Required email address

    Arbitrary company name

    Required phone number

    Required inquiry content